メゾン藤

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 北府中駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,690万円
55.1万円/㎡
相場
3,897万円
58.1万円/㎡
2,923
3,572
4,221
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,221万円
53.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
メゾン藤
3,690万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/073,399万円56.0万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/09/063,399万円58.2万円9階 58.41㎡ 2LDK南
2026/09/053,690万円55.1万円8階 67.02㎡ 3LDK南
2026/09/023,690万円60.7万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/07/313,499万円57.6万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/06/053,499万円59.9万円9階 58.41㎡ 2LDK南
2026/05/023,599万円59.2万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/05/022,980万円49.1万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2026/04/173,499万円57.6万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/04/142,480万円37.0万円8階 67.02㎡ 3LDK-
2026/03/223,799万円62.5万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/03/213,599万円59.3万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/03/173,799万円62.6万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/01/22800万円23.0万円5階 34.84㎡ 1LDK南
2025/07/162,880万円47.4万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2025/05/112,880万円47.4万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2025/01/252,980万円49.1万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2024/02/222,180万円39.5万円10階 55.14㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,386万円45.3万円9階 52.69㎡ 2LDK南
2023/11/281,180万円35.4万円8階 33.33㎡ 1LDK南
2023/11/272,390万円43.3万円10階 55.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19メゾン藤
府中市寿町三丁目
北府中駅6分 3,690万円55.1万円67.02㎡3LDK8階 / 10階建 南東1977年50戸SRC
2026/06/10中銀府中大国マンシオン
府中市住吉町二丁目
中河原駅3分 3,480万円42.7万円81.45㎡4LDK2階 / 7階建 南西1982年92戸RC
2026/02/24府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 3,980万円67.4万円59.04㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2026/06/27府中住吉町住宅2号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅7分 2,690万円43.4万円61.92㎡3LDK10階 / 10階建 南西1974年100戸SRC
2025/09/07パーク・ハイム府中
府中市寿町一丁目
府中駅6分 3,680万円61.4万円59.94㎡3LDK3階 / 5階建 東1979年30戸RC
2026/09/05府中住吉町住宅4号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅7分 3,080万円49.7万円61.92㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年100戸SRC
2024/02/09府中チェリー
府中市寿町一丁目
府中駅4分 2,580万円47.2万円54.61㎡2DK2階 / 5階建 北1981年12戸RC
2023/11/25府中住吉町住宅3号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 2,599万円42.0万円61.92㎡3LDK8階 / 10階建 南1974年100戸SRC
2026/09/11府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,998万円61.9万円64.64㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年47戸RC
2024/01/07府中住吉町住宅1号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 2,580万円41.7万円61.92㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南1974年67戸SRC
2025/10/17むら木ビル府中村木マンション
府中市寿町一丁目
府中駅3分 4,080万円57.9万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン藤
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線北府中駅徒歩6分
築年月1977年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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